昆山玉荷春天二手房的出售信息谁知道

昆山玉荷春天二手房的出售信息谁知道? 二手房纠纷？问题详情：去年买了套二手房，签合同的时候没有产权，定金交了40w。

现在产权下来了，房东反悔不愿意卖了。

但是因为限购我现在没有那个区的购房条件。

现在在打官司。

求问后续法院会怎么判？推荐回答：根据您上述的描述北京冠领律师事务所的笔者为您分析，希望对您能有所帮助。

卖家毁约引起的纠纷的解决办法： 1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。

要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。

不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。

2、如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。

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新房与二手房价格悬殊巨大的现象，往往是二手房缺乏流动性所至，也就是说，市场对二手房的需求较少，二手房物业套现困难。

导致这种情况的发生，一是新房供应量很大，二是购买二手房地方政府或当地银行有较多的限制，如银行对二手房评估价低，这样贷款就低，买家首付压力就大。

再就是政府对二手房有调控政策，如设有限售期限，这样都大大削弱了市场对二手房的需求。

多说一句，不过都是暂时的压制，到该涨的时候还是要涨

购买二手房，卖家反悔？问题详情：我购买二手房卖家反悔，商量后给他一个红包，她答应继续交易，现在二个月了，她房子按揭已经还了，她又反悔了，房价现在每平方涨两千左右，她只同意双倍返还定金两万，我起诉能拿到房子吗推荐回答：法律依据其实，买方在遇到卖房因房价上涨等单方面原因恶意违约的情况时，不仅仅可以提出获得购房合同中的违约金部分的诉求。

根据《合同法》百一十三条规定:当事人一方不履行合同义务给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。

买方还可以提出诉求让卖房赔偿因房价上涨给买方造成的损失。

当然，如果买方提出要坚持继续